Vente Maison Vinsobres
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Vente Maison
Vinsobres

Réf. 87351460

7 pièces

4 chambres

172 m²

650 000 €

Nouveauté Région Nyons

650 000 €

À découvrir à Vinsobres, charmant village viticole de la Drôme Provençale, à quelques minutes de Nyons, cette belle maison entièrement rénovée offrant plus de 170 m² habitables et bénéficiant d’un environnement agréable.

La propriété se compose d’une habitation principale de 97 m² située au premier étage ainsi que d’un second logement indépendant de 75 m² en rez-de-jardin. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, envisager une activité locative ou profiter d’un espace indépendant.

L’ensemble prend place sur un terrain clos de 1 130 m², agrémenté d’une piscine et de vastes terrasses offrant de beaux espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter pleinement du climat privilégié de la Drôme Provençale.

Entièrement rénovée il y a quelques années, la maison bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent niveau de confort avec chauffage central par chaudière à granulés, climatisation, double vitrage, isolation, adoucisseur d’eau ainsi que des travaux réalisés sur la façade, l’électricité et la plomberie.

Une propriété particulièrement complète, sans travaux à prévoir, qui conjugue confort, volumes et potentiel grâce à ses deux espaces d’habitation.

Une belle opportunité à proximité immédiate de Nyons, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif.

Photographies du gite sur demande.

Sommaire

  • Référence 87351460
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 172 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Micro-station d'épuration
  • État Excellent état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 51 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²avec salle de bain
  • 1 Logement 75 m²
  • 1 Logement 97 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Forage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Air conditionné

Règlementation

Pas d'informations disponibles

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1922 € / an

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