Vente Maison Vaison-la-Romaine
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Vente Maison
Vaison-la-Romaine

Réf. 86936135

4 pièces

2 chambres

130 m²

749 000 €

Nouveauté Entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies

749 000 €

En position dominante, au cœur d’un environnement d’exception, cette élégante propriété profite d’une vue spectaculaire sur le mont Ventoux et la nature environnante.

Cette maison de charme développe environ 130 m² aux prestations soignées, alliant confort moderne et douceur de vivre.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, accompagné d’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite avec chambre, dressing, salle d’eau et wc indépendant, offrant un véritable confort de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine élégante surplombe le séjour et dessert une chambre, un bureau ainsi qu’un cabinet de toilette, créant des espaces intimes et fonctionnels.

Les annexes — buanderie, cellier et garage — complètent harmonieusement l’ensemble.

À l’extérieur, les aménagements paysagers invitent à la détente dans un cadre préservé. Le bassin provençal, agrémenté d’une fontaine, apporte une touche de fraîcheur et confère à la propriété une atmosphère résolument méditerranéenne. Une quarantaine d'oliviers et de nombreux chênes vert viennent habiller la parcelle.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de panoramas d’exception.

Sommaire

  • Référence 86936135
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Mezzanine
  • 1 Chambre
  • 1 Bureau
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Cellier
  • 1 Buanderie
  • 1 Terrain 3955 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • École primaire

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Clôture

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2060€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 782 € / an

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